| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Baujahr | 2019 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1149 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Gesamtmiete | 1569 € |
| Kaution | 3447€ |
| Preis pro m² | 22,74 €/m² |
Moderner Wohnkomfort in Lichtenberg!
Gelegen im Erdgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, verteilen sich in dem schönen Mietobjekt auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 69 m² ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Das perfekte Zuhause für ein Paar oder den Single-Haushalt.
Herzstück Ihres neuen Wohnglücks ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Eine große Fensterfront erfüllt den Wohnraum mit viel Helligkeit und schafft einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt zum Relaxen und Beisammensein. Für das kulinarische Wohl befindet sich in einem gesonderten Teil des Raumes eine Einbauküche.
An den warmen Tagen des Jahres können die zubereiteten Köstlichkeiten wahlweise auch auf der sonnigen Terrasse der Immobilie eingenommen werden, die als großzügiger Außenbereich der Wohnung fungiert.
Einen wundervollen Platz zum Schlafen bietet das Schlafzimmer der Wohnung. Ein bodentiefes Doppelfenster sorgt auch hier für viel Tageslicht.
Für wohlig warme Füße beim morgendlichen Gang zum Bad sorgt eine Fußbodenheizung. Hier strahlen großflächige graue Fliesen an Wänden und Boden ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente aus. Bestückt mit einer Walk-In-Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich in dem Bad hochwertige Sanitäranlagen für angenehme Wellness-Momente.
Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Geschirrspüler
+ Parkettboden
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.
+ Es handelt sich um eine Staffelmiete, die sich jährlich um 3% erhöht.
+ Ein Tiefgaragenstellplatz (Nummer 70) steht zur Verfügung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg (Ortsteil Rummelsburg), einer der dynamischsten und gefragtesten Wohnlagen im Osten der Hauptstadt. Die Straße Im Lichtenhain besticht durch ihr ruhiges, fast familiäres und grünes Wohnumfeld. Sie bietet den idealen Rückzugsort vom Trubel der Großstadt, ohne dass Sie auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten müssen.
In der unmittelbaren Umgebung wird Lebensqualität großgeschrieben: Die malerische Rummelsburger Bucht und das Spreeufer sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu entspannten Stunden im Grünen oder aktiven Joggingrunden ein. Auch der angrenzende, lebendige Friedrichshainer Kiez mit seinen vielfältigen Cafés, Restaurants und Boutiquen ist schnell erreicht und bietet ein buntes Kultur- und Gastronomieangebot.
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Wochenmärkte sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Dank einer erstklassigen Verkehrsanbindung sind Sie zudem perfekt vernetzt: Die S-Bahnhöfe Nöldnerplatz und Rummelsburg sowie der wichtige Knotenpunkt Ostkreuz sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit direkt ins Berliner Stadtzentrum (z. B. zum Alexanderplatz) oder an den Stadtrand.
1538 € 2-Zimmer Wohnung direkt am Südstern10961 Berlin– Kreuzberg
1500 € 2. Zimmerwohnung ab Dezember in Tempelhof, vollmöbliert zur Zwischenmiete!12105 Berlin
2950 € Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade/Ecke Mariendorfer Damm12305 Berlin
