Ferienwohnung im Ostseebad Göhren - Insel Rügen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Göhren gehört zu den besonders reizvollen Ostseebädern auf der Insel Rügen und vereint auf angenehme Weise gewachsene Urlaubstradition, maritime Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Ostseebad Göhren verfügt über zwei Strände. Der wunderschöne breite feinsandige Hauptstrand von Göhren ist für sein kristallklares Wasser, seine Seebrücke und Strandpromenade bekannt. Der naturbelassene Südstrand ist die ruhigere Alternative für ausgedehnte Spaziergänge.
Das Ferienapartment ist Teil eines im Bäderstil errichteten Ensembles in bester Lage von Göhren nur wenige Gehminuten vom Strand, der Seebrücke und dem charmanten Ortskern entfernt. Nach DIN 277 ist die Apartmentgröße 68qm und das Apartment wird vollständig möbliert verkauft.
Aktuell wird das Objekt zur Vermietung an Feriengäste ganzjährig genutzt, eine kombinierte Eigen- und Fremdnutzung ist ebenfalls möglich. Rügen gehört durchgehend zu den beliebtesten und meistbesuchten Ferienregionen in Deutschland und belegt bei den deutschen Urlaubsinseln und Küstenregionen regelmäßig Plätze in den Top 3 der Übernachtungszahlen und gehört somit zu den stärksten Ferienmärkten Deutschlands und bietet stabile Auslastungszahlen sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Das im Jahr 1996 im Bäderstil erbaute Ensemble überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Meer und zur gewachsenen Infrastruktur des Seebades. Das im 1. OG gelegene Apartment verbindet großzügige Architektur mit funktionalem Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Selbstverständlich gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein zugehöriger Keller.

Lage