Kastanienpark
Haus 49
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche
Küche
Bad
Flur
Schlafzimmer
Veröffentlicht am 20.04.2025 · Zuletzt geprüft am 10.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 46 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 100 € |
| Geschätzte Warmmiete | 540 € |
| Kaution | 1050€ |
| Preis pro m² | 7,61 €/m² |
Das Objekt im Kastanienpark bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer geschichtsträchtigen Immobilie zu wohnen. Die ehemalige preußische Kaserne hat im Jahr 1999 eine umfangreiche und detailgenaue Kernsanierung erfahren. Die Architektur und die Erscheinung des Gebäudes setzt sich deutlich von anderen Angeboten in der Stadt ab und wird Sie mit Sicherheit beeindrucken.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des Wohnhauses und überzeugt mit ihren ca. 46,71m² Wohnfläche mit großem Komfort. Die hellen Räume laden zum träumen und wohnen ein und der durchdachte Balkon dient zur naturnahen Erholung im Grünen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie über ein Dusch-Badezimmer. Im Moment wird die Wohnung renoviert.
Bei Interesse werden Sie gebeten, in Ihrer Anfrage folgende Fragen kurz zu beantworten:
- wie viele Personen werden die Wohnung beziehen?
- welche beruflichen Tätigkeiten werden ausgeübt?
- werden Haustiere gehalten? Wenn ja, welche?
- zu wann wäre ein möglicher Einzugstermin?
oder sie füllen die bereitstehende Selbstauskunft aus und lassen uns diese per E-Mail an sh(at)immobilienschneiderei.de zukommen.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Burg (bei Magdeburg), in der Holzstraße 17 b. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die nahegelegene Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
Bad Langensalza ist eine sehr liebenswerte Stadt und blickt auf eine beeindruckende Historie zurück. Als eine von nur fünf Thüringer Waidstädten war es dem Ort im Mittelalter erlaub, mit der sehr teuren Pflanze Färberwaid zu handeln, welche einen Blaustoff zum Färben liefert, dies war in der Vergangenheit von großer Bedeutung. Das führte zu einem enormen Wohlstand, wovon die sehr gut erhaltene und drittgrößte Altstadt Thüringens noch heute zeugt.
Daneben wird eine Lebensqualität der blühendsten Stadt Thüringens durch eine Vielzahl von Gärten erhöht, unter anderem dem Rosengarten, dem Botanischen Garten, sowie dem exotischen japanischen Garten der Glückseeligkeit, welche sich alle in weniger als 1 km Entfernung vom Objekt befinden. Resultierend aus diesem Angebot wird Bad Langensalza eine Außenstelle der Bundesgartenschau 2021 in Erfurt.
Des Weiteren ist die Bezeichnung "Grüne Stadt" auch durch den nahe gelegenen, 7.500 Hektar großen Nationalpark Hainich gerechtfertigt, welcher von der UNESCO als Weltnaturerbe klassifiziert wurde.
Bei dem Kastanienpark Areal handelt es sich um eine bevorzugte und gepflegte Wohnanlage. Dies zeigt sich an dem ansprechenden Neubaugebiet in direkter Nachbarschaft, welches mit Einfamilienhäusern bebaut wurde.
