93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Haupthaus zur Strasse
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Anbau
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Kaminofen im WZ , EG
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Garten
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Schlafzimmer
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Badewanne
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – WC
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – kleines Ankleidezimmer
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Küche
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Küche mit Durchgang
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Kinderzimmer
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Wohnzimmer
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Essecke
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Treppe vom EG zum OG
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Eigener Eingang
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Eigener Hofbereich
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Grundriss Anbau EG
93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten – Grundriss Anbau 1.OG

93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Moerser Straße 29847198 Duisburg – HochheideNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
599 €
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: RU8GDHF
Partner-ID: 505537

Veröffentlicht am 25.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Torsten Hirtz

Objektdaten

TypTerrassenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.93 m²
Baujahr1964
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.02.2027
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
TerrasseKaminGarten

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

F
189 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete599 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten150 €
Gesamtmiete899 €
Kaution1190€
Preis pro m²9,67 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Haus im Haus , 93qm Wohnung über 2 Etagen mit eigenem Eingang sowie alleiniger Terrassen/Gartennutzung , 1.OG mit 2 Duchgangszimmer ,


Ausstattung laut Anbieter

Ohne Keller , Kaminofen , Anbau ist komplett gedämmt incl. Flachdach ,
1.OG geringe Deckenhöhe,
Eine evtl. Übernahme von Geräteschuppen,Küchenzeile u.s.w erfolgt über den aktuellen Mieter


Sonstiges

niedrige Nebenkosten durch Heizung mit neuester Brennwerttechnik,
Mülltrennung,

Hundehaltu­ng und Schufaeintrag nicht erwünscht
Vermietung an max. 3 Personen ,

Solvente Mieter mit festem Einkommen gesucht.

Privater Vermieter - direkter Kontakt

hirtz-immobilien.de­


Lage

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Lagebeschreibung

Im Herzen der Ladenstadt Hochheide zur Grenze Moers. Trotz Hauptstraße ist der Anbau nach hinten heraus ruhig gelegen. Absolut zentral.

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Anbieter:
Privat von Torsten Hirtz
Partner-Objekt von: ohne-makler.net