Eleganz trifft Behaglichkeit - Ihr neues Familiendomizil in Waldsassen wartet aus Sie

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Holzständerbauweise ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2023 erbaut. Das Haus besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattungen, die keine Wünsche offenlassen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 160 m², zuzüglich der Zimmer im Kellerbereich, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables und stilvolles Leben bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gehaltene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Abstellkammer. Drei Ausgänge in den Garten sind hier gegeben. Ein Zimmer, ebenfalls mit Zugang des Gartens kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Genug Platz ist für eine Garderobe vorgesehen und das angrenzende Bad mit Wanne schließt diese Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer die jeweils Zugang zu einem Balkon haben. Sie teilen sich ein praktisches Kinderbad mit Dusche.
Dem Hauptschlafzimmer ist ein weiteres Bad zugeordnet und direkt aus diesem zu begehen. Es ist mit Badewanne und Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Aus dem Flur dieser Etage ist ein zweiter Balkon zu betreten.
Durch die Unterkellerung stehen Ihnen zusätzlich ein Spielzimmer, ein Gästezimmer und ein Büro zu Verfügung. Auch der Technikraum hat hier seinen Platz gefunden.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Toren ist ebenfalls vorhanden. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast. Die Heizung erfolgt über eine Luft/Luft Wärmepumpe mit Zu- und Abluft. Über die TA Home switch-App ist vieles steuerbar. Zudem ist eine Vissmann Solaranlage mit 6 kW und einem 10 kW Speicher installiert.

Lage