| Kaufpreis | 1.700.000 € |
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| Provision | 3.57 |
Wohnen & Vermieten oder Kapitalanlage mit 4% brutto Rendite.
Genießen Sie die Toskana Deutschlands!
Das Anwesen umfasst zwei freistehende Häuser aus den Baujahren 2015 und 2022.
Das Vorderhaus teilt sich auf in 2 Wohnungen. Die Wohnung 1 erstreckt sich über das EG (110 m²) und KG (56 m²), die Wohnung 2 über OG (120 m²) und DG (60 m²). Der Wohnbereich beider Wohnungen integriert jeweils einen Kamin und wird durch eine Fußbodenheizung unterstützt; ein Balkon und Klimaanlage im OG erweitern die Einheit.
Im Hinterhaus aus dem Jahr 2015 verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Geschoße und bilden eine eigenständige Wohneinheit mit 286 m² Wohnfläche. Ein Kamin, Fußbodenheizung und eine große Terrasse mit Garten gehören zur Ausstattung.
Drei hochwertige, moderne Küchen mit Markengeräten sind im Preis inklusive.
Insgesamt stehen 6 Stellplätze sowie eine große Garage mit separatem Abstellraum zur Verfügung.
Ein großer Garten steht zur freien Nutzung zur Verfügung und ergänzt das Ensemble um eine zusätzliche Außenfläche.
Beide Häuser bieten damit eine klar gegliederte Struktur mit eigenständigen Einheiten und einer Ausstattung, die den Alltag funktional unterstützt.