| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 123 m² |
| Baujahr | 2013 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 1.680.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 13.658,54 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie helle und moderne Designwohnung wurde 2013 mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich im Herzen von Timmendorfer Strand.
Der Mittelpunkt der Wohnung, ist das große Won,-Esszimmer mit offener Küche, die keine Wünsche offen lässt und der direkte Zugang zum großen Südbalkon. Dort können Sie den ganzen Tag die Sonne im schönen Mobiliar mit Strandkorb genießen.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Duschbad mit Fenster incl. Waschmaschine und Trockner.
Ein schönes Gäste WC ist auch vorhanden.
Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung.
An allen isolierverglasten Fenstern befinden sich elektrische Rollos und Plissee mit Stores.
Ein großer gläserner Fahrstuhl führt über alle Etagen bis zur Tiefgarage, so das Platzangst keinen Raum hat.
Des weiteren gibt es einen großen Abstellraum und einen großzügigen Keller mit Fenster.
Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten ).
Die Einfahrt zur Tiefgarage ist in den Wintermonaten beheizt.
Dort befindet sich auch der Gemeinschaftsfahrradraum.
Es gibt 7 Parteien im Haus, die meisten Eigentümer nutzen die Wohnung selbst als Feriendomizil.
Die Wohnung kann als fester Wohnsitz, Zweitwohnung und auch an Feriengäste vermietet werden.
Alle Materialen sind sehr hochwertig.
Gegenüber der Wohnung habe ich für 120 Euro monatlich eine Garage angemietet, so das ein 2. Auto abgestellt werden kann. Diese Garage kann vom Erwerber der Wohnung übernommen bzw. angemietet werden.
Bei Interesse kann ich ihnen einen 360 Grad Rundgang mailen. Dann können Sie durch die Wohnung gehen. Das rote Sofa im Wohnzimmer, ist durch ein Schrankbett ausgetauscht.
Bitte nur ernste Anfragen.
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Die schicke, ruhig gelegene Wohnung befindet sich in bester Lage von Timmendorfer Strand, im Ortszentrum. Zur Flaniermeile und zum Strand sind es nur wenige Meter.
Ein breites Angebot an Freizeit,- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten wie Niendorf, Scharbeutz und Haffkrug ab. Golfplätze gibt es in der Nähe. Natürlich viele Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafes usw.
Die Autobahnauffahrt ist 9 km entfernt. Nach Lübeck fahren Sie ca. 15 km und Nach Hamburg ca. 75 km.
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