| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 77 m² |
| Zimmer | 3,5 |
|---|
| Kaufpreis | 379.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.922,08 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 erbauten, modernen Wohngebäudes. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse und verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone) in direkter Nähe zum idyllischen Waldrand – ideal, um direkt vor der Haustür die Natur zu genießen. Dennoch erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.
Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Barrierefrei-Konzept: Von den zwei dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen gelangen Sie stufenlos zum Aufzug, der Sie direkt auf die Wohnetage bringt. Eine Besonderheit ist der Zugang über einen charmanten Laubengang, den sich lediglich zwei Wohneinheiten teilen. Dies garantiert Ihnen maximale Privatsphäre und einen spürbar individuellen Charakter.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² erwartet Sie ein behagliches Wohlfühlambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gefliester, einladender Dielenbereich mit einem praktischen Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige, mit Parkettboden ausgestattete Wohn- und Essbereich, der Ihnen vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus treten Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse und in den eigenen Gartenbereich (im Sondernutzungsrecht), welcher zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die Küche grenzt optimal an den Essbereich und ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC runden das attraktive Raumangebot perfekt ab.
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