Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage, Terrasse und Balkon in Blieskastel-Lautzkirchen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses Reihenmittelhaus in Blieskastel-Lautzkirchen bietet auf drei Wohnebenen ca. 140 m² Wohnfläche und eine vielseitige Raumaufteilung. Neben den Wohnräumen stehen eine Garage, zusätzliche Nutzräume sowie ein Innenhof, eine Terrasse und ein Balkon zur Verfügung. Das Haus wurde 1951 errichtet und in den vergangenen Jahren in wichtigen Bereichen modernisiert.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur. Hier befindet sich direkt die Treppe zum Obergeschoss. Links führt der Weg in einen Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Je nach persönlichem Bedarf lässt er sich ebenso als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer einrichten. Gehen Sie von diesem Raum geradeaus weiter, erreichen Sie die Küche. Von hier aus gelangen Sie in die Garage, die mit einem elektrischen Tor und einem Stromanschluss ausgestattet ist. Im hinteren Bereich schließt sich ein Durchgangsraum an, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Dahinter liegt ein weiterer Nutzraum, der momentan als Wäscheraum dient. Hier befinden sich auch die alten, nicht mehr in Betrieb befindlichen Öltanks. Vom Wäscheraum aus besteht ein Zugang zum Innenhof. Den Innenhof erreichen Sie außerdem direkt vom Küchenbereich aus: Eine rechts gelegene Tür führt zunächst in einen kleinen Zwischenflur und anschließend nach draußen. Mit einer Sitzgelegenheit und etwas Bepflanzung lässt sich hier ein geschützter Platz im Freien gestalten.

Zurück im Eingangsbereich führt die Treppe ins Obergeschoss. Auch hier verbindet ein kleiner Flur die einzelnen Räume. Rechts gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Links daneben befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das Badezimmer mit Dusche sowie die Küche dieser Etage. Über die Küche gelangen Sie in einen weiteren Raum, der derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist. Damit bietet das Obergeschoss neben dem Wohnzimmer zwei mögliche Schlafräume.

Eine weitere Treppe im Flur führt hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein großzügiger, offener Wohnbereich, von dem aus die Küche und das Badezimmer, welches im Jahre 2025 saniert wurde, zugänglich sind. Ein gemütlicher Balkon ergänzt das Raumangebot dieser Etage und bietet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Lage