| Typ | Sonstiges |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 109 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 594 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 18 m² |
| Kaufpreis | 599.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.484,34 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieser charmante, barrierefreie Bungalow in Nürnberg-Langwasser steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und attraktiver Lage.
Das im Jahr 1960 errichtete und modernisierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 109,22 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im bereits ausgebauten Dachgeschoss von ca. 17,94 m² im Dachgeschoss (die Grundfläche ist wegen der Schrägen wesentlich größer) und ca. 11,07 m² im Kellergeschoss. Zusätzlich gibt es noch einen großen abgeschlossenen Abstell-/Durchgangsbereich.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 594 m² erwartet Sie ein angenehm weitläufiges Wohnumfeld mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der alte gewachsene Baumbestand ist ein Highlight dieses einmaligen Grundstücks.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einen großen Abstellraum im Erdgeschoss.
Dazu kommen noch 3 weitere Räume und 1 Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss (diese werden nur als Nutzfläche ausgewiesen).
Dieser großzügige Bungalow eignet sich damit ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein solides und gut geschnittenes Zuhause legen.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.
Dank des modernisierten Zustands präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Gesamtbild und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne langwierige Vorarbeiten. Ein attraktives Angebot in gefragter Lage von Nürnberg-Langwasser.
Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen.
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Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, ein Anruf genügt.
Pete Roman, 0911-2399 2399
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