| Zimmer | 4 |
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| Grundstücksfläche | 357 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 105 m² |
| Kaufpreis | 139.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHerzlich Willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Wuppertal-Barmen! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Mit einer Größe von 105 Quadratmetern und einer attraktiven Lage im Hochparterre, ist dies eine erstklassige Gelegenheit für jeden, der nach einem neuen Zuhause für sein Unternehmen sucht.
Die ehemalige Zahnarztpraxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Kunden begrüßen und Ihre Mitarbeiter koordinieren können. Darüber hinaus gibt es mehrere geräumige Zimmer, die für Büros, Konferenzräume oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die vielseitigen Räume bieten genügend Platz für Mitarbeiter und Klienten, um sich wohl und produktiv zu fühlen.
Neben der Nutzung als Büro oder Praxis ist auch die Vermietung an andere Geschäftsleute eine attraktive Möglichkeit, um das volle Potenzial dieser Fläche zu nutzen. Sie können die Räumlichkeiten teilen und somit für eine zusätzliche Einkommensquelle sorgen. Diese Option bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder für Unternehmer, die nicht die gesamte Fläche benötigen.
Diese Bürofläche ist ideal für Physiotherapeuten, Berater, Therapeuten, Designer und viele andere Geschäftsleute, die nach einem Ort suchen, um ihre Arbeit zu erledigen. Die flexible Raumnutzung, die erstklassige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Fläche zu einem einzigartigen Angebot, das es zu überprüfen lohnt.
Zusätzlich zu diesem Büro- und Praxisraum bieten wir auch eine innenliegende Garage für nur 10.000 Euro zum Kauf an. Diese Garage bietet einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Auto und somit wird die Parkplatzsuche überflüssig!
Zuletzt wurde eine Nettokaltmiete von 850,00 Euro zzgl. 50,00 Euro für die Garagen erzielt.
Eine kompetente Hausverwaltung stellt sicher, dass das Haus gut betreut und in Schuss gehalten wird.
Das Hausgeld beläuft sich auf 198,00 € / Monat, wovon ca. 20,00 € auf das Rücklagenkonto eingezahlt werden.
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