***Norderney***KFW40Plus***Einbauküche – Foto 1
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***Norderney***KFW40Plus***Einbauküche

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Maybachstr. 226548 Norderney – NorderneyNiedersachsen
Kaltmiete
1200 €
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: RZ9PKFT
Partner-ID: 496702

Veröffentlicht am 19.09.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat von Jörg Borchers

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.27 m²
Baujahr2025
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BarrierefreiDuscheTerrasse

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche2 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A+
10,3 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1200 €
Nebenkosten90 €
Heizkosten40 €
Gesamtmiete1330 €
Kaution3600€
Preis pro m²49,26 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex der zum 01.07.2025 fertiggestellt wurde. Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Wohnung (WE01) im Erdgeschoss. Fußbodenheizung und die 3-fach Verglasung gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.


Ausstattung laut Anbieter

Allerbeste Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
- KFW Effizienzhaus 40 Plus
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente mit 3 fach Verglasung
- Audiosprechanlage
- geringer Warmkostenanteil


Sonstiges

-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen.
-Die Innenfotos können ggf. auch andere Wohnungen im Haus darstellen. Das Küchendesign und die Fliesen sind identisch.
-Provisionsfrei!


Lage

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Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Lage: Optimale Infrastruktur mit sehr guter Anbindung zu allen Einrichtungen, wie Zentrum, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc.

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Privat von Jörg Borchers
Partner-Objekt von: ohne-makler.net