| Grundstücksfläche | 6292 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 2772 m² |
| Kaufpreis | 2.300.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese renditestarke Immobilie birgt ein wahres Erfolgspotenzial.
Sie umfasst im Erdgeschoss eine äußerst belebte Systemgastronomie, die täglich zahlreiche Gäste anzieht
und somit die Bekanntheit Ihrer Immobilie steigert. Die Erfolgsaussichten sind hier vielversprechend!
Doch das ist noch längst nicht alles, denn im Untergeschoss erwartet Sie ein topmodernes, neu integriertes Self-Storage-Konzept, das den aktuellen Bedarf nach flexiblem und sicheren Lagerraum perfekt abdeckt. Dieses innovative und digitale Konzept bietet Ihnen eine kontinuierliche Einnahmequelle und
sichert Ihnen finanzielle Stabilität. Professionell geführt können Sie die Miete mehr als verdoppeln.
Als besonderes Extra erwartet Sie eine umweltfreundliche Überraschung: Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine
hochmoderne Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Einkünfte durch erneuerbare Energien
optimiert.
Bereits in der Vergangenheit wurden erhebliche Investitionen getätigt, um diese Immobilie zu einem wahren Juwel zu machen.
Im Jahr 2014 wurde die komplette obere Geschossebene in eine beeindruckende Systemgastronomie umgebaut, wobei
rund 1 Million Euro investiert wurden. Und im Jahr 2019 erfolgte die innovative und digitale Umgestaltung des Untergeschosses
in das begehrte Self-Storage-Paradies „HOF-BOX”, das Ihnen einen soliden Grundstein für Ihren Erfolg legt – und das mit wenig
Arbeitsaufwand. Auch hier erfolgte eine Investition in Höhe von ca. 250.000 €.
Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen die Chance auf eine erfolgreiche Zukunft. Lassen Sie sich von der erstklassigen
Lage, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den bereits getätigten Investitionen überzeugen. Zögern Sie nicht länger und
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Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
