| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Baujahr | 1983 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Grundstücksfläche | 348 m² |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 33 m² |
| Kaufpreis | 589.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.712,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas 1983 in Massivbauweise errichtete Haus ist gepflegt und wurde in mehreren Schritten modernisiert.
Es gehört zu einer selbstverwalteten WEG mit insgesamt drei Wohneinheiten
und gewährleistet ein Zuhause auf drei Etagen mit kleinem Garten, zwei Bädern und einem Gäste-WC.
Dieses Haus verbindet ein helles Wohngefühl mit einem vielseitigen Raumangebot. Auf ca.
125 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Hinzu kommen der geräumige Keller und die
zusätzliche Nutzfläche im Souterrain. Die Südausrichtung und zahlreiche große Fenster prägen die
freundliche Atmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und
Freunden bei einem schönen Blick in den Garten ein. Die separate Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.
Das Hausgeld beträgt derzeit 400.-€.
Von Fachbetrieben ausgeführt:
2010 Einbau der Wärmepumpe
2015 Dachreinigung und Versiegelung
2016 Folierung aller Türen mit Rahmen in freundlichem Weiß
2017 Erneuerung der Küche
2023 Erneuerung der Terrasse und aller drei Dachfenster mit Dreifachverglasung
2024 Erneuerung des großen Dusch-Badezimmers
des Weiteren:
Fenster: Gepflegte Holzrahmen mit zweifacher Isolierverglasung .
Fußbodenheizung in allem Zimmern,
Bädern und Kellerräumen.
Im Dachgeschosses wurden Heizkörper installiert.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Durchlauferhitzer.
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Berlin -Rudow mit ausreichenden Parkplätzen.
Das mit EFH, MFH und Gärten
geprägte Umfeld bieten den passenden Rahmen für das Wohnen mit
eigenem Außenbereich.
In der Nähe befinden sich die Rudower Höhe mit Grünanlagen und Spielplätzen und der Landschaftspark Rudow/Altglienicke (ehemaliger Grenzstreifen)
Der U-Bahnhof Rudow, der S-Bahnhof Adlershof, der Technologiepark Adlershof und der BER sind in kurzer Zeit mit dem Bus, Auto oder Fahrrad gut
erreichbar.
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