***Erker, Balkon, Baumblick – Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Barmen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines klassischen Gründerzeithauses aus den 1930er Jahren verbindet den Charakter einer vergangenen Bauepoche mit frisch gestrichenen Wänden und neu verlegtem Laminat – bereit, ein neues Zuhause zu werden.

Die historische Fassade mit ihrem markanten Erker und den geschwungenen Stuckelementen kündigt bereits an, was einen drinnen erwartet: ein Zuhause mit Persönlichkeit.
Auf rund 65 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die eine angenehm klare Raumaufteilung bilden. Ein heller Flur mit neuem Laminatboden empfängt die Bewohner und führt in alle Bereiche der Wohnung. Der frisch verlegte Laminat – in einem warmen Holzton gehalten – zieht sich durch sämtliche Wohnräume und sorgt für ein einheitliches, gepflegtes Erscheinungsbild.

Das Wohnzimmer besticht durch seinen charakteristischen Erkerbereich mit mehrflügeligen Fenstern, durch die das Tageslicht großzügig einfällt und der Raum eine besondere Tiefe gewinnt. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung – eines davon mit Blick ins Grüne, was ihm eine ruhige Qualität verleiht.

Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und ist mit einem gefliesten Spritzschutz sowie einem dunklen Fliesenboden ausgestattet – eine solide Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen eingerichtet zu werden. Von hier aus gelangt man auf den rund 6 Quadratmeter großen Balkon, der eine angenehm grüne Aussicht auf alte Bäume und die umliegenden Dächer bietet – ein willkommener Außenbereich für die warmen Monate.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig beheizt und ist ab sofort bezugsfertig. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Lage