| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 89 m² |
|---|
| Kaufpreis | 319.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.375,28 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKernsaniertes, sofort bezugs- und vermietbares Zweifamilienhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten und insgesamt 134,3 m² Wohnfläche. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert, darunter Elektrik, Leitungen, Heizung, Fenster, Dämmung, Bäder, Küchen und Oberflächen. Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A, wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über zwei Einbauküchen. In den kommenden Jahren besteht keinlei Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf.
Das Grundstück ist kompakt; ein eigener Garten sowie eine Garage oder private Stellplätze gehören nicht zum Objekt. Parken ist jedoch unmittelbar vor dem Haus und entlang der Straße problemlos möglich. Gerade für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung, Mehrgenerationennutzung oder Kapitalanleger bietet das Haus durch die zwei getrennten Wohnungen eine sehr flexible Nutzung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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319.000 € Kernsaniertes Zweifamilienhaus - Energieklasse A - bezugsfertig91338 Igensdorf– Oberlindelbach
660.000 € Individuelles Blockhaus91338 Igensdorf– Stöckach
