| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 258 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 640 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 96 m² |
| Kaufpreis | 389.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.507,75 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% Inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand sowie eine solide Vermietungssituation.
Das Haus verfügt über zwei Garagen und einen Stellplatz. Ein gepflegter Garten steht den Bewohnern auf der Rückseite des Hauses zur Verfügung.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert. Im Jahr 2019 wurden moderne, dreifach verglaste Fenster eingebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch die Fassade neu gestrichen. Die durchgeführten Maßnahmen tragen zu einer guten Energieeffizienz sowie zu einem gepflegten Erscheinungsbild der Immobilie bei.
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