gewerbliches Grundstückspaket – 38222m² - am Bhf./Bahngleisen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden werden folgende Grundstücke verkauft:

Es handelt sich um drei aneinander liegende Grundstücke, die sich unmittelbar am Bahnhof in Lengenfeld (Vogtland) befinden und sich entlang der Gleisanlage erstrecken. Die Objekte werden im Paket verkauft. Ursprünglich handelt es sich um ehemalige Grundstücke der Deutschen Bahn.

Die Grundstücke sind aktuell mit unterschiedlichen Nutzungsarten deklariert. Infolge der Lage und unter Berücksichtigung der Umgebung sind Umwidmungen grundsätzlich, sowie auch die Erweiterung der Gewerbeflächen, denkbar. Die entsprechende Anfrage müsste in Abhängigkeit der angestrebten Nutzung dann durch den Kaufinteressenten gestellt werden. Durch die Süd-Süd-Ost-Ausrichtung entlang der Gleise sowie der Freiflächen in Bahnhofsnähe ist eine Nutzung zur Stromgewinnung durch Photovoltaik durchaus möglich.

Aktuell sind die Grundstücke mit Gehölz und Mischwald bewachsen. Eine Holzbewirtschaftung ist durch die Hanglage nur bedingt möglich. Des Weiteren findet man abbruchreife Gartenlauben sowie einen Holzschuppen. Der Eigentümer betreibt ein Tiefbauunternehmen und wäre für die Beauftragung etwaiger Abbrucharbeiten offen.

Typisch für derzeit nicht genutzte Flächen gibt es im Bereich der Gärten Müllablagerungen. Diese halten sich lokal in Grenzen. Auch hier ist beim Eigentümer die Bereitschaft zur Unterstützung durch dessen Unternehmen gegeben.

Lage