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Helle 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Gießen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.35398 Gießen – KleinlindenHessen
Kaltmiete
695 €
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: S7VBZ6S
Partner-ID: 497292

Veröffentlicht am 22.09.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.45 m²
Baujahr1904
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer1
Badezimmer1
BefeuerungsartGas
EinbaukücheDuscheBadewanne

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

C
99,4 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete695 €
Nebenkosten150 €
Gesamtmiete845 €
Preis pro m²18,78 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf rund 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel nach den persönlichen Vorstellungen als Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereich gestalten.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht eine praktische und unkomplizierte Organisation des Alltags. Das funktional ausgestattete Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Mit ihrer überschaubaren Größe, der klaren Raumaufteilung und dem gut nutzbaren Wohnbereich verbindet die Wohnung einen pflegeleichten Wohnaufwand mit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

1. Besichtigungstermin: 28:09.26 von 09:00-11:00


Ausstattung laut Anbieter

- ca. 43 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Wohnung
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche
- Badezimmer
- Waschmaschinen-Anschluss


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gießen-Kleinlinden, einem etablierten Stadtteil mit guter Anbindung an die Gießener Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Gießener Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die vorhandene Busanbindung bietet insbesondere Pendlern, Studierenden und Personen ohne eigenen Pkw eine praktische Mobilitätsoption.

Gleichzeitig profitieren Autofahrer von der günstigen Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

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