Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Schöneiche - Besichtigung ab Sept/26

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung von ca. 70 qm Nutzfläche liegt im 2. Obergeschoss. Sie ist hell und freundlich und sehr gut geschnitten. Sie hat 3 Zimmer, einen großen Balkon sowie ein Bad mit Wanne und WC. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Stellplatz in der Garage kann separat genutzt werden. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die kleine freundliche und gepflegte Wohnanlage von 1994 besteht aus 21 Wohnungen in drei Aufgängen. Die Mieterstruktur setzt sich überwiegend aus Familien - Eigentümern und Mietern - zusammen, die diesen Standort aufgrund der ruhigen, grünen und geschützten Wohnlage (verkehrsberuhigte Zone) sehr zu schätzen wissen.

Ausstattung laut Anbieter

Freiwillige Möbelübernahme vom Vormieter
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Der aktuelle Mieter hat die Wohnung erst vor Kurzem bezogen und neu ausgestattet (u. a. Einbauküche, Bett und weitere Mobiliarstücke in sehr gutem Zustand).

Da der Vormieter kurzfristig auszieht, bietet er dem neuen Mieter an, diese neuwertigen Einrichtungsgegenstände gegen eine faire Ablöse zu übernehmen.

Wichtige Hinweise zur Transparenz:
Vollkommen freiwillig: Die Übernahme der Möbel ist keine Voraussetzung für das Zustandekommen des Mietvertrags.

Keine Vermietersache: Der Einrichtungsverkauf erfolgt rein privat und direkt zwischen Vormieter und Nachmieter. Der Vermieter ist weder Vertragspartner noch Vermittler dieser Vereinbarung.

Ablauf: Die Liste mit den persönlichen Anmerkungen des aktuellen Mieters ist unter Dokumente zu finden. Bei Interesse stelle ich Ihnen gerne die vollständige Inventarliste inklusive Preisvorstellungen zur Verfügung. Die Gegenstände können im Rahmen der Wohnungsbesichtigung besichtigt werden; der direkte Kontakt zum Vormieter wird bei Interesse gerne hergestellt.

Lage

Lagebeschreibung

Schöneiche im Berliner Speckgürtel innerhalb des Berliner Autobahnrings gelegen wird
aufgrund der Nähe zur Metropole, der ausgezeichneten Infrastruktur und der grünen wald- und wassernahen Lage stark nachgefragt. Das Wohnhaus befindet sich im 'Blumenviertel', einer beliebten Ende der 1990-er Jahre errichteten Wohnsiedlung von Schöneiche, die idyllisch direkt am Wald und unweit von Rahnsdorf und Hessenwinkel liegt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschulen, mehrere Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Die Bushaltestelle und Straßenbahn ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 87 erreichen Sie in kurzer Zeit den S-Bahnhof Rahnsdorf; die hier
verkehrende S 3 fährt Sie direkt bis in die City von Berlin. Von Erkner (10 min mit dem PKW) besteht halbstündlich Regionalbahnverkehr nach Berlin. Die Autobahn-Auffahrt
Rüdersdorf/Schöneiche auf die A10 - Berliner Ring ist zirka 5 Autominuten entfernt. Bis zu dem Naherholungsgebiet Müggelsee / Neu-Venedig sind es gerade einmal 10 Pkw-Minuten. Die Häuser befinden sich direkt am Berliner Stadtforst, der zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt.