Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 89 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Erdwärme |
| Stockwerke | 1 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1325 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1625 € |
| Kaution | 2650€ |
| Preis pro m² | 14,89 €/m² |
Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der nachhaltigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht dem KfW-Standard 55 (EnEV 2016)
Baujahr 2023
Die Wohnung besteht aus einem offenem Koch- / Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC , Bad mit bodentiefer Dusche und großer Sonnenterrasse. Zusätzlich hat jede Wohnung eine Abstellkammer & separaten Kellerraum
Ausstattung:
- Aufzug der Firma Otis für bis zu 6 Personen
- Fußbodenheizung mit separater Steuerung je Raum
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen
- separates Gästebadezimmer mit Dusche
- großes barrierearmes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht
- Vinylboden mit Holzstruktur in einem modernen Grauton
- separater Waschraum im Keller für jeden Mieter
- abschließbares Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten (+40€)
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der hochwertigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht der Anforderung des KfW55-EE Standards.
Das gesamte Gebäude wird durch eine kosteneffiziente Erdwärmepumpe geheizt & ist entsprechend zukunftssicher aufgestellt im Bezug auf die aktuelle Heizkostenkrise.
Ein besondere Fokus liegt auf einer barrierearmen Gestaltung der Wohneinheit und ermöglicht auch im höheren Alter ein bequemes wohnen.
