Neubau-Doppelhaushälfte mit freiem Blick ins Grüne & hochwertiger Küche mit Insel

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Sehr geehrte Damen und Herren,


veräußert wird eine Neubau Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit einem direkten Blick ins Grüne. Ideal für alle, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen, das sofort ein Gefühl von „angekommen“ vermittelt.


Grundstück: Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 330 Quadratmetern.

Wohnfläche: 125 Quadratmeter verteilt auf großzügige Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Mittelpunkt für Familienleben und Gäste.

Außenanlage: Die Außenanlage ist komplett fertiggestellt. Das Grundstück ist hochwertig umzäunt sowie sichtgeschützt und gepflastert. Ein großzügiges Gartenhaus bietet zudem vielseitigen Stauraum oder Platz für Hobbys.

Internet: Glasfaseranschluss fertiggestellt.

Lage: direkter Blick von dem Garten ins Grüne.

Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A+ Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen (Energieausweis vorhanden). Sie profitieren von sehr geringen Heizkosten.

Heizsystem: Hochwertige Wärmepumpe mit zusätzlichen 10 Jahren Servicevertrag und zusätzlichen 10 Jahren Garantie mit originalen Ersatzteilen direkt vom Hersteller.


Küche: Hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel als kommunikativer Mittelpunkt des Wohnbereichs.

HWR: großzügiger Hauswirtschaftsraum zum verstauen von Lebensmitteln.

Bodenbelag: heller Bodenbelag für ein ansprechendes Wohnambiente.


Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer mit stilvollen Fliesen, eines mit extra Dusche im Erdgeschoss, das andere im Obergeschoss mit Dusche und einer Badewanne sowie hochwertige LED-Technik.

Elektrische Rolläden: an allen Fenstern mit smarter Steuerung

Fußbodenheizung: mit Einzelraum-Steuerung.

Stellplätze: Zwei Stellplätze direkt am Haus für bequemes Parken.

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Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung inklusive Deckenlampen. Mit der Energieeffizienzklasse A+, der modernen Wärmepumpe und der Aufdachdämmung sowie ökologische Einblasdämmung profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Zusätzlich ist das Gebäude bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet.

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Bleckede, eine Kleinstadt in Niedersachsen am Ufer der Elbe, bietet eine Balance aus naturnaher Ruhe und Erreichbarkeit. Nur 20 km von Lüneburg und ca. 50 km von Hamburg entfernt bietet Bleckede alles für den entspannten Alltag: Mehrere Supermärkte, Drogerien und lokale Bäckereien decken den täglichen Bedarf lückenlos ab. Ein besonderes Highlight ist der regionale Wochenmarkt im historischen Stadtkern.
Auch die soziale Infrastruktur überzeugt: Von Kitas über die Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Bildungswege direkt im Ort vertreten. Eine umfassende medizinische Versorgung durch diverse Haus- und Fachärzte sowie Apotheken rundet das Angebot ab. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen an der Elbe und dem Komfort einer gewachsenen Kleinstadt.


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Verkaufspreis: 440.000,- €




Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!



Mit freundlichen Grüßen










Anfragen von weiteren Maklern bitten wir, zu unterlassen.

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