| Kaufpreis | 549.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Gewerbetreibende aufgepasst!
Hier finden Sie endlich den Platz und die Möglichkeiten nach denen Sie schon lange gesucht haben.
Willkommen auf Ihrem neuen Firmengelände. Die beheizte Halle wurde im Jahre 1996 erbaut und ist mit einem automatischen Tor ausgestattet. Dank einer Torhöhe von 3 m können auch größere Fahrzeuge oder Wohnmobile die Halle nutzen. Die Halle wird mit Gasöfen beheizt und verfügt über Kraftstromanschlüsse. Der Hallenboden wurde erst vor kurzem mit einem hochwertigen Steinteppich (Steinboden) ausgestattet, dieser ist Staplergeeignet.
Aufgrund der Hallengröße von ca. 150 m² (10x15m) ist auch ein separates Büro sowie ein weiterer Lagerraum in der Halle untergebracht.
Die Doppelgarage schließt direkt an die Halle an und kann so als zusätzliche Lagerfläche oder für Ihre Fahrzeuge genutzt werden.
Ein 40-Fuß-Container mit Strom und Klimaanlage runden den Lagerkomplex dieser Gewerbeimmobilie ab.
Aber auch Ihr Privatleben können Sie endlich in Ihr tägliches Arbeitsleben einbinden. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus ist 1997 erbaut worden. Direkt neben dem Doppelcarport geht es ein paar Stufen zur weißen Eingangstür, die in den Flur des Hauses führt. Von hier aus gelangen Sie in die helle Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum oder das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten, mit Panorama-Garten-Blick.
Im Obergeschoss sind drei schöne Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne untergebracht. Eine Klimaanlage im Flur verschafft Ihnen auch an heißen Sommertagen eine angenehme Temperatur auf dieser Etage. Die Gasheizung ist 2024 erneuert worden und die elektrischen Rollläden im ganzen Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Der Garten des Hauses ist im hinteren Bereich eingezäunt und dank der Bepflanzung nicht einsehbar. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich entspannen. Ein Brunnen sorgt für ausreichend Wasser für Ihre Pflanzen.
Auf dem Grundstück befinden sich 5 weitere Außenstellplätze. Das Gelände ist zur Straße von einem stabilen Zaun umgeben. Der Stromanschluss für eine elektrisches Tor ist schon verlegt.
Ergreifen Sie Ihre Chance, diese tolle Gewerbeimmobilie zu erwerben und melden Sie sich bei uns.
Nutzen Sie gerne unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von dieser schönen Immobilie zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3148524