Blick über die Dächer
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Schlafen + Arbeiten
Wohnküche
Bad
Flur mit Dachfenster
Flur
Veröffentlicht am 07.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1895 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 446 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 100 € |
| Geschätzte Warmmiete | 606 € |
| Kaution | 1338€ |
| Preis pro m² | 9,29 €/m² |
Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und besticht durch seine einzigartige Gründerzeitfassade. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und eignet sich ideal als Single- oder Pärchenwohnung. Auf ca. 49 m² bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken.
Der Küchenbereich im Wohnzimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das moderne Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Der Flurbereich bietet Ihnen ein praktisches Dachfenster zum unkomplizierten Be- und Entlüften sowie für zusätzliches Tageslicht. Der Wohnbereich und Flur sind mit Laminat, der Küchenbereich und das Bad mit Fliesen ausgestattet.
Bei Interesse können außerdem ein Bett mit integriertem Stauraum (IKEA BRIMNES, Bettgestell mit Schubladen, 140x200 cm, LURÖY Federholzrahmen), eine Matratze (IKEA VESTERÖY, 140x200 cm), ein dreitüriger Kleiderschrank (KLEPPSTAD, 117x55x176 cm) , Standspiegel (IKORNNES) sowie ein nur einmal benutztes Klimagerät zu einem angemessenen Preis übernommen werden. Für alle Gegenstände sind die Rechnungen vorhanden.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Haltung von Haustieren setzt eine vorherige Absprache voraus.
Besichtigungen finden am 22.08.2026 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr statt.
Bei der Kontaktaufnahme und vor Besichtigung bitte ich Sie ein paar Worte zu Ihnen zu schreiben.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser schönen Dachgeschosswohnung in der Thomasiusstraße.
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Halle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist mit 241.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes. Sie liegt direkt am Ufer der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, wie die Nähe zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Mit der benachbarten Großstadt Leipzig bildet Halle den Ballungsraum Leipzig-Halle und gilt zudem als wichtiges Wirtschaftszentrum in den neuen Bundesländern. Die Südliche Innenstadt befindet sich unweit vom Zentrum der Stadt Halle und schließt gemeinsam mit der Nördlichen Innenstadt die Altstadt ein. In dem Wohngebiet befinden sich überwiegend um 1900 errichtete Bauwerke in geschlossener Bauweise. Erholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In fußläufiger Entfernung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen. Die soziale als auch die technische Infrastruktur ist sehr gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in Blickweite.
Freizeiteinrichtungen wie z. B. der Erdgas Sportpark oder das Robert - Koch - Stadion sind in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Die schöne Innenstadt von Halle ist nur wenige Minuten Fußmarsch entfernt.
