Aufdachterrasse. Altbau-Charme. Wilmersdorf.

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Über den Dächern von Berlin-Wilmersdorf

In einem gepflegten Berliner Altbau aus dem Jahr 1905 befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde 1987 ausgebaut, die Wohnung 2022 umfassend modernisiert.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die offen angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.

Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung. Neben dem Wohnbereich bieten zwei weitere Räume flexible Möglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder ergänzen den durchdachten Grundriss.

Das besondere Highlight liegt eine Etage höher: Über eine interne Treppe erreicht man die private Aufdachterrasse. Hier öffnet sich der Blick weit über die Dächer Berlins – mit viel Privatsphäre und außergewöhnlich viel Raum für entspannte Stunden im Freien.

Eichenparkett, sichtbare Dachbalken und die zurückhaltende, hochwertige Gestaltung unterstreichen den klaren Charakter der Wohnung.

Ein historischer Personenaufzug führt bis in das vierte Obergeschoss; von dort sind es nur wenige Stufen bis zur Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellbereich im Innenhof gehören ebenfalls zum Angebot.

Lage