Beschreibung des Hauses
Diese moderne Doppelhaushälfte in Altenbamberg bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche und drei Etagen insgesamt fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten benötigen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Ausleuchtung mit Tageslicht. Ergänzt wird die Etage durch einen separaten Küchenbereich sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung und kann von den zukünftigen Mietern nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Bodentreppe zugängliche Dachraum, der als Speicher genutzt werden kann.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die elektrischen Rollläden und Dachflächenrollos, die über das integrierte MyHOME-Smart-Home-System gesteuert werden können. Ein Glasfaseranschluss mit WiFi-6-Access-Points, dreifach verglaste Fenster sowie weiße Innenfensterbänke aus Kunststein ergänzen die Ausstattung. Die massive Bauweise und die Nahwärmeversorgung über Pellets unterstreichen den energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard.
Ein eigener Garten, eine Terrasse sowie eine Garage ergänzen das Angebot. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,00 € und beinhaltet bereits die zum Haus gehörenden Stellplätze.
Hinweis: Bei den im Exposé dargestellten Aufnahmen handelt es sich um Beispielbilder. Diese dienen der Veranschaulichung und können hinsichtlich Ausstattung, Einrichtung und Gestaltung vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
