| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 117 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1308 m² |
|---|
| Kaufpreis | 275.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.345,82 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas gemütliche Schwedenhaus liegt inmitten eines großen naturnahen Gartens, der nach hinten durch ein kleines Wäldchen begrenzt ist.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer hellen einladenden Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer noch ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer. Letzteres verfügt über eine große Fensterfront, durch die sich in den Sommermonaten vom Sofa aus Glühwürmchen beobachten lassen und einem Kaminofen (Einsatz 2017), der in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein kleines Gäste-WC. Insbesondere das nach Osten gewandte Zimmer erstrahlt durch das zusätzliche Dachfenster fast ganztägig sehr hell.
Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller, der sich in eine Werkstatt, einen Heizungsraum, einen weiteren Nutzraum und eine Garage unterteilt und das kleine Häuschen so zu einem wahren Raumwunder werden lässt.
Hier findet sich auch die hauseigene Brunnenpumpe, mit der sich im Sommer der Garten wässern lässt.
An dem Haus wurden einige Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen vorgenommen:
- Einsatz neuer Fenster in den Jahren 1999, 2007 und ein Dachfenster aus dem Jahr 2024
- Schornsteinsanierung in 2003
- Enreuerung der Haustür 2019
- Dachsäuberung und Beschichtung in 2023
- Fassadenanstrich der Giebel in 2023
- Einbau einer Gasheizung in 2018
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Es bedarf umfassender Sanierung. Der Preis ist daher auf Verhandlungsbasis.
Zu dem Haus gehört ein idyllischer Garten. Neben Staudenbeeten, Rasenflächen und wilden Ecken ist er geprägt von dem Baumbestand und dem modelierten Gelände.
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395.000 € Einfamilienhaus im Grünen in der Nähe von Lüneburg21400 Reinstorf , Kr Lüneburg
275.000 € Gemütliches Schwedenhaus mit großem Garten in der Nähe von Lüneburg21400 Reinstorf– Horndorf
