Ab sofort verfügbar!
Ladenfläche im Erdgeschoss in attraktiver Lage! – Foto 1

Ab sofort verfügbar! Ladenfläche im Erdgeschoss in attraktiver Lage!

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.94032 PassauBayern
Kaltmiete
655 €
TraumImmo-ID: SDGW8A2
Partner-ID: 615070753

Veröffentlicht am 21.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Nutzfläche58 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete655 €
Nebenkosten180 €
Gesamtmiete900 €
Provision2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Beschreibung des Ladens

Diese attraktive Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr guten und verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung.

Durch den ebenerdigen Zugang ist die Gewerbeeinheit bequem und barrierearm erreichbar und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für Kunden und Besucher.
Die Fläche wurde bislang als Bäckerei genutzt und verfügt noch über entsprechendes Inventar, welches bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden kann.
Neben der großzügigen Verkaufs- bzw. Nutzfläche stehen zwei separate Toiletten sowie ein kleines Lager im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 65,00 € monatlich rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Dieser kann bei Bedarf angemietet werden.

Die Einheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ideal für unterschiedliche Gewerbe- und Nutzungskonzepte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


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