| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 693 m² |
|---|
| Kaufpreis | 295.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.360,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieser Bungalow aus dem Baujahr 1969 bietet auf einer Ebene rund 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch kurze Wege, eine klare Raumaufteilung und einen angenehm ruhigen Wohnfluss. Ergänzend stehen ca. 55 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Vorräte, Hobby oder Stauraum. Das Grundstück umfasst 693 m² und bietet viel Platz im Freien.
Ankommen und Wohnen
Der Zugang erfolgt über einen geschützten Windfang. Von hier führt die Diele in die Wohnbereiche und zu den privaten Räumen. Ein separates Gäste WC ist praktisch im Eingangsbereich angeordnet.
Wohnen mit besonderem Mittelpunkt
Das Kaminzimmer bildet einen gemütlichen Schwerpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der direkte Bezug zum Außenbereich ist spürbar, sodass sich Innen und Außen an warmen Tagen gut miteinander verbinden lassen.
Schlafen und Rückzug
Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus sowohl für komfortables Wohnen zu zweit als auch für ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer.
Bad und Gäste WC
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Ein Doppelwaschbecken und ein Fenster für Tageslicht und Lüftung runden den funktionalen Charakter ab. Das separate Gäste WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Außenbereich
Der Außenbereich bietet einen Innenhof mit großflächiger, pflegeleichter Steinfläche sowie einen Garten mit gewachsenem Grün. Hier lassen sich Sitzplätze nach Wunsch gestalten, ob sonnig oder eher geschützt.
Weitere Hinweise
Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1969
Baujahr Wärmeerzeuger 1995
Ölzentralheizung
Endenergiebedarf 313 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse H
Öl
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WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
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