| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Grundstücksfläche | 287 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaltmiete | 1600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120 € |
| Gesamtmiete | 1720 € |
| Kaution | 4800€ |
| Preis pro m² | 13,76 €/m² |
Die attraktive Doppelhaushälfte im Neubauobjekt überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung.
Auf ca. 125 m² erwartet Sie ein offener Wohn-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Garten, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zwei zusätzliche Schlaf-/Wohnräume, die sich flexibel als Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts-/Abstellraum in welchem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet, runden das durchdachte Konzept ab.
Die DHH ist mit einem Vinylboden in Holzoptik in allen Schlaf und Wohnräumen sowie mit einer weißen Holzfußleiste ausgestattet .
Das Badezimmer, Gäste-WC sowie der Eingangsbereich (Flur) und dessen Fußleisten sind mit schönen, zeitlosen Fliesen versehen.
Weitere Bilder von Innen folgen in Kürze.
xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück
Handelsregister: HRB 206927
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Vertreten durch:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Neubaugebiet) nahe eines Waldes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Lebensmittelläden sowie eine gute Verkehrsanbindung an den Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl von kurzen Wegen im Alltag als auch von einer guten Anbindung an das Ortszentrum sowie an Osnabrück profitieren. In circa 2km Entfernung befindet sich das Autobahnkreuz welche die A1 mit der A30 verbindet.
