| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 138 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 626 m² |
|---|
| Kaufpreis | 539.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.905,80 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses 1985 erbaute Zweifamilienhaus ist ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind derzeit vermietet und bieten interessante Perspektiven für Kapitalanleger oder eine spätere Eigennutzung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 85 m² große Wohnung mit durchdachtem Grundriss und gemütlicher Wohnatmosphäre. Ein Kachelofen bildet den behaglichen Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt an kühlen Tagen für angenehme Wärme. Von der Wohnung gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein schöner Platz zum Entspannen und Genießen.
Die ca. 76 m² große Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich offen und modern. Küche und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen das attraktive Wohnkonzept.
Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss. Hier steht ein zusätzlicher Bereich mit Wohn- und Schlafraum, Kochmöglichkeit und Bad zur Verfügung. Perfekt als Gästebereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort für ein älteres Kind – angenehm separat und flexibel nutzbar.
Keine Innenfotos – dafür echte Eindrücke.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Innenaufnahmen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie direkt vor Ort.
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