Exklusiver Erstbezug - Moderne 3-Zimmer- Neubauwohnung in Bad Lippspringe

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Modernes Wohnen. Hochwertiges Ambiente. Ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Neubauwohnung in der Detmolderstr. 105 in Bad Lippspringe zur Vermietung anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und wird erstmals bezogen. Sie bietet zukünftigen Mietern die besondere Gelegenheit, ein vollständig neues Zuhause zu beziehen und von Anfang an von einer zeitgemäßen Wohnqualität zu profitieren.

Die durchdachte Gestaltung und das moderne Wohnkonzept schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit besten Voraussetzungen für komfortables und langfristiges Wohnen.

Die Highlights der Immobilie:

- Erstbezug nach Neubaufertigstellung
- Moderne Architektur und zeitgemäßes Wohnkonzept
- Helle und freundliche Wohnatmosphäre
- Funktionaler und durchdachter Grundriss
- Moderne Ausstattungsstandards
- Attraktive Wohnlage in Bad Lippspringe

Die moderne und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zeitgemäßer Haustechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz.

Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Haben wir ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Zum Besichtigungstermin bitten wir Sie, eine ausgefüllte Mieterauskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise mitzubringen.

Ausstattung laut Anbieter

- Kfw-40-Effizienzhaus
- Luftwärmepumpe
- Warmwasser-Fußbodenheizung
- Nutzung der Photovoltaikanlage zur Minderung der Heizungskosten bereits in der Miete enthalten
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rolladen
- Videoklingelanlage
- 1 Kellerraum
- Aufzug bis in den Keller
- Wohnung wird malerfertig übergeben
- 1 Teilüberdachter Stellplatz

Sonstiges

Hausverwal­ter:
Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH
Von-Hörde-Str. 10
59590 Geseke

Amtsgericht Paderborn, HRB 18255
Geschäftsführer: Kristijan Tonic und Dennis Zimmermann

Die Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH veröffentlicht Immobilienangebote im Auftrag der jeweiligen Eigentümer bzw. Vermieter. Mietverträge kommen ausschließlich zwischen dem jeweiligen Vermieter und dem Mietinteressenten zustande, sofern im jeweiligen Angebot nichts Abweichendes angegeben ist.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Lippspringe, einem beliebten heilklimatischen Kurort am Rande des Teutoburger Waldes. Die Stadt Bad Lippspringe verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein ideales Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung gleichermaßen schätzen.

Von der Detmolder Straße aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die nahegelegene Bundesstraße B1 sowie die A33 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Paderborn, Bielefeld und in die umliegenden Städte.

Der weitläufige Kurwald, der Kurpark und zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und der hohen Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Immobilie vereint damit eine zentrale Lage mit kurzen Wegen des täglichen Bedarfs und einem hohen Freizeit- und Erholungswert - eine ideale Wohnlage für anspruchsvolles Wohnen.