Charmante 2-Zimmer Wohnung in Pforzheim

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Pforzheim.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Durch den kompakten, gut geschnittenen Grundriss eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.

Ausstattung laut Anbieter

- 2 Zimmer, ca. 49 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss (Haus mit 4 Etagen, kein Aufzug)
- Einbauküche
- Badezimmer
- Kellerabteil
- Beheizung über Nachtspeicheröfen (Strom)
- Baujahr des Gebäudes: 1950
- Kein Balkon, kein Stellplatz

Sonstiges

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 100 €
Mietsicherheit: 1.770 € (3 Kaltmieten)
Verfügbar ab: 01.01.2027

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 141,22 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Strom, Baujahr 1950.

Hinweis gemäß § 556g Abs. 1a BGB: Die Nettokaltmiete des Vormieters betrug zuletzt die selbe Miete (590 € monatlich)

Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Hans-Sachs-Straße in Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen aller Schularten sind im Umkreis gut erreichbar.

Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Pforzheimer Innenstadt bequem zu erreichen. Pforzheim bietet zudem eine gute Anbindung an die A8 sowie Bahnverbindungen in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.