| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 42 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 410 € |
|---|---|
| Gesamtmiete | 550 € |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Preis pro m² | 3.071,43 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in Oldenburg Kreyenbrück und bietet auf 42 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell für 410€ kalt + 140€ Nebenkosten vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Das separate Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und sorgt für eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist gepflegt und mit zeitlosen Fliesen versehen. In den Wohnräumen wurde Laminat und PVC verlegt, was für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der gerade in dieser Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung.
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