Veröffentlicht am 17.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m² |
| Zimmer | 7 |
|---|
| Grundstücksfläche | 98 m² |
|---|
| Kaufpreis | 365.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.027,78 €/m² |
| Provision | 4,76% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenMitten in Hechingen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, solider Vermietung und überzeugender Rendite. Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten mit derzeit insgesamt ca. 2.030 monatlicher Kaltmiete. Das Gebäude wurde in wichtigen Bereichen modernisiert. Unter anderem wurden Dach und Dämmung, Bäder sowie Teile des Innenausbaus erneuert. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Objekt auch langfristig interessant.
Eine Kapitalanlage mit drei Einheiten, guter Mietbasis und starken Eckdaten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- drei Wohneinheiten: interessant zur Risikostreuung bei der Vermietung<br />
- ca. 180 m² Wohnfläche mit guter Aufteilung auf drei Einheiten<br />
- rund 6,7 % Bruttomietrendite beim Kaufpreis von 365.000 <br />
- ausgebautes Dachgeschoss mit attraktivem zusätzlichem Wohnraum<br />
- Bäder und Teile des Innenausbaus erneuert<br />
- Dach und Dämmung 2017 modernisiert<br />
- voll unterkellert, zusätzlicher Nutz- und Stauraum<br />
- Terrasse und Außenstellplatz ergänzen das Gesamtangebot<br />
- zentrale Lage in Hechingen<br />
- Gebäude wird nach früherer Verschiebung überwacht, seither keine weitere Bewegung festgestellt<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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