Balkonwohnung am Wasser: Neubau in Grünau – Foto 1
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Balkonwohnung am Wasser: Neubau in Grünau

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.12527 Berlin – GrünauBerlin
Kaltmiete
1100 €
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: SRFZVT8
Partner-ID: z6sa6a

Veröffentlicht am 06.11.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.56 m²
Baujahr2023
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerBarrierefreiEinbaukücheBalkonBadewanne

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude4
Nutzfläche56 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

B
56 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1100 €
Nebenkosten250 €
Heizkosten50 €
Gesamtmiete1400 €
Kaution3300€
Preis pro m²25,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Balkon zu vermieten!

Ab sofort steht diese stilvolle und lichtdurchflutete Neubauwohnung zur Vermietung.

Die Wohnung wurde erst vor rund zwei Jahren errichtet und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einem praktischen Abstellraum sowie einem ca. 8 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Dank der hellen Räume und der ausgesprochen ruhigen Lage bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Weitere Highlights:

* Hochwertige und geschmackvolle Möblierung
* Moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
* Großzügiger Balkon mit ca. 8 m²
* Wannenbad
* Praktischer Abstellraum
* Separater Kellerraum
* Sehr helle und ruhige Wohnatmosphäre
* Fußbodenheizung
* Neuwertiger Zustand

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl


Ausstattung laut Anbieter

* Hochwertige und geschmackvolle Möblierung
* Moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
* Großzügiger Balkon mit ca. 8 m²
* Wannenbad
* Praktischer Abstellraum
* Separater Kellerraum
* Sehr helle und ruhige Wohnatmosphäre
* Fußbodenheizung
* Neuwertiger Zustand


Sonstiges

Mindestmietdauer 2 Jahre: Gesamtmiete 1400€ warm
Mindestmietdauer 1 Jahr: Gesamtmiete 1490€ warm


Lage

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Lagebeschreibung

Hier lebt ihr direkt am Wasser!
In einem schönen Neubaugebiet in Berlin-Grünau.
Die Tram hält fast vor der Tür. Mit dieser kommt ihr zur Sbahn.

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