Hausansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Dusche
Keller
Keller
Grundriss
Hausansicht
Hausansicht
Innenhof
Innenhof
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 |
| Wohnfläche ca. | 42 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Etagen im Gebäude | 5 |
|---|---|
| Nutzfläche | 42 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 840 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 60 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Gesamtmiete | 1010 € |
| Kaution | 2520€ |
| Preis pro m² | 24,05 €/m² |
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der modernen Wohnanlage Park Lane. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, bodentiefen Fenster, die einen freien Blick bis zum Stadtpark bieten und für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche der Marke Immobilia ausgestattet. Diese umfasst eine Geschirrspülmaschine, einen großen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach sowie viel Stauraum.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und moderne, hochwertige Armaturen. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum (ca. 11 m²).
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
- Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung
- Großzügige bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Stilvolles Bad mit modernen, hochwertigen Armaturen
- Personenaufzug, begrünter Innenhof
- Kellerabteil (ca. 11m2)
Bezugsfertig
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Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahn-Station Rennweg (U2), die in etwa 10 Minuten sowohl den Flughafen Nürnberg als auch den Hauptbahnhof erreicht. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Nähe zum Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen oder einer morgendlichen Joggingrunde ein. Auch die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
In fußläufiger Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkten. Ärzte, Fitnessstudios, Bars und Modegeschäfte ergänzen das breite Angebot. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Grünanlagen und Parks, die für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen.
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