KAMPA Signature L168 - Klassisches Satteldachhaus mit großzügigem Raumkonzept

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Der KAMPA Signature L168 verbindet die traditionelle Form eines Satteldachhauses mit einem offen gestalteten und klar gegliederten Raumangebot. Auf etwa 155,32 m² Wohnfläche gemäß WoFlV verteilen sich die Räume auf das Erd- und Dachgeschoss und bieten viel Platz für gemeinsames Familienleben, individuelle Rückzugsorte und Homeoffice.

Mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm entstehen im Dachgeschoss großzügige und gut nutzbare Räume, die klassische Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen.

Großzügiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses liegt der circa 34,64 m² große Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster ermöglichen einen direkten Bezug zum Garten und schaffen eine offene Wohnatmosphäre.

Die separate Küche mit etwa 9,97 m² grenzt unmittelbar an den Essbereich an und sorgt für eine funktionale Trennung, ohne den Kontakt zum Familienbereich zu verlieren.

Ein weiteres Zimmer mit rund 9,06 m² eignet sich als Büro, Gästezimmer oder für andere individuelle Zwecke.

Beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Diele, die gemeinsam mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- sowie Dachgeschoss verbindet.

Ein separates Gäste-WC sowie ein Technikraum mit circa 8,96 m² runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab.

Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss

Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss fort.

Der Elternbereich besteht aus Schlafzimmer und separater Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Badezimmer.

Zwei Kinderzimmer bieten eigenständige Rückzugsorte für die Kinder. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung, was den Alltag der Familie erleichtert.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie in der Mitte des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume verbindet und den offenen Charakter des Hauses unterstreicht.

Mit insgesamt etwa 155,32 m² Wohnfläche und circa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 präsentiert sich der Signature L168 als durchdachtes Familienhaus für Bauherren, die klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und klarer Raumaufteilung bevorzugen.

Lage