Allerbeste Aussicht über Bad Wildbad: Voll erschlossenes Baugrundstück in bester Hanglage.

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Zum Verkauf steht ein ca. 659 m² großes Wohngrundstück in Bad Wildbad. Das Grundstück eignet sich für die private Wohnbebauung und bietet Spielraum für unterschiedliche Bebauungskonzepte (z. B. Einfamilienhaus oder Doppelhaus), vorbehaltlich der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben. Die konkrete Nutzbarkeit, zulässige Geschossflächen sowie Bebauungsdichte richten sich nach dem jeweils gültigen Bebauungsplan und den Vorgaben der zuständigen Baubehörde. Angaben zur Erschließung und technischen Versorgung (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom) sollten bei der Gemeinde oder dem zuständigen Versorger geprüft werden. Dieses Angebot richtet sich an Bauträger und private Bauherren, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur einer Kur- und Schwarzwaldgemeinde verbinden möchten.
Das Wohngrundstück liegt in Bad Wildbad, einer traditionsreichen Kur- und Ferienstadt im nördlichen Schwarzwald. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Natur und ein vielfältiges Freizeitangebot, was sie besonders für naturnahes Wohnen attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den regionalen Verkehr und den öffentlichen Nahverkehr sorgt für unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Orte. Insgesamt verbindet die Lage erholsame Wohnqualität mit einer soliden Infrastruktur.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Unser Serviceversprechen: Vertrauen Sie auf die Expertise von Immobilien-Schwebius. Wir begleiten Sie transparent und professionell durch den gesamten Kaufprozess und stehen Ihnen auch darüber hinaus als kompetenter Partner zur Seite. Sollten Sie ergänzend eine unabhängige Finanzierungsberatung wünschen oder Unterstützung bei der Objektverwaltung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne verlässliche und qualifizierte Partner aus unserem Netzwerk. Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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