| Wohnfläche ca. | 76 m² |
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| Zimmer | 3 |
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| Nutzfläche | 85 m² |
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| Kaufpreis | 230.000 € |
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| Preis pro m² | 3.026,32 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese sehr gemütliche und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in ruhiger Wohnlage von Straubenhardt.
Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten und gemütlichen Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer erreichbar ist.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und umfasst unter anderem Kühlschrank-/Gefrierkombination, Backofen, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie Dunstabzugshaube.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Home Office oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem:
•eigener Kellerraum
•zusätzlicher Speicherbereich
•gemeinschaftliche Waschküche
Ein Stellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Die Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet. Laut Verkäufer befindet sich darunter ein Holzboden.
Die Lage zwischen Karlsruhe, Pforzheim und dem nördlichen Schwarzwald verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit vieler Arbeits- und Freizeitorte.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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