1 Zimmer Dachgeschosswohnung – Foto 1

1 Zimmer Dachgeschosswohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Mariengarten 645329 Essem – KarnapNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
270 €
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: SV8ARJZ
Partner-ID: 502899

Veröffentlicht am 07.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Klaus Kaufmann

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.35 m²
Baujahr1960
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas

ZustandNach Vereinbarung
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete270 €
Nebenkosten80 €
Heizkosten70 €
Gesamtmiete420 €
Kaution810€
Preis pro m²12,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Essen-Karnap wird eine Einzimmerwohnung angeboten.

Die Immobilie befindet sich in einer überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Essener Stadtteil Karnap in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Durch die Lage im Essener Norden bestehen zudem gute Verbindungen zu den angrenzenden Stadtteilen und dem umliegenden Ruhrgebiet.

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Privat von Klaus Kaufmann
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