4-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen, neuwertig, EG mit Gartenanteil, direkt in Altomünster

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Eine Wohnung über zwei Ebenen zum Wohlfühlen!
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das helle, sonnige Wohn-Ess-Zimmer.
Hier findet sich u.a. Platz für einen gemütlichen Esstisch.
Die Küche gestalten Sie in Größe und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen.
Von diesem Raum aus treten Sie auf die großzügige Terrasse und können den kleinen geschützten Garten genießen.
Auch das angrenzende Zimmer ist nach Süden ausgerichtet und man hat z.B. beim Arbeiten im Homeoffice einen Blick in den Garten.
Ein weiterer Raum, im Westen, kann als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Daneben befindet sich das hochwertig ausgestattete Bad, mit flacher Duschwanne und Echt-Glas-Abtrennung, zusätzlichem Wand-Heizkörper und Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Über eine Spindeltreppe im Flur gelangen Sie zu dem großen Raum im Souterrain mit großem Fenster.
Hier können Sie ein kühles Schlafzimmer einrichten oder sie nutzen ihn beispielsweise als Büro oder für Ihre Hobbys. Es gibt auch einen zusätzlichen separaten Zugang über das Kellergeschoss.
Zur Wohnung gehört noch ein weiterer separater Kellerraum.
Alle Räume sind mit hochwertigen, weißen Fenstern und Türen sowie hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet.
Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung schaffen ein angenehmes Wohnklima und sorgen für einen geringen Energiebedarf.
Glasfaseranschluss ermöglicht angenehmes Arbeiten von zu Hause aus.
Sie werden die Ruhe in dem kleinen Mehrfamilienhaus schätzen.

Ausstattung laut Anbieter

Kfz-55-Standard
hochwertige weiße Fenster und Türen
elektrische Rollläden an allen Fenstern
helle großformatige Fliesen, einheitlich in allen Räumen und auf der Terrasse
Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
dezentrale Lüftungsanlage
Glasfaser-Anschluss, Datenkabel
eigener, umzäunter Garten, mediterran und pflegeleicht bepflanzt, mit Zugang von außen
barrierefrei, Aufzug in alle Stockwerke
separater Kellerraum
zwei Stellplätze, Miete je 85 Euro

Sonstiges

Vermietung direkt von der Eigentümerin
Bei echtem Interesse bitte ich um eine ausführliche, persönliche Nachricht mit aussagekräftigen Informationen über Sie.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Ihnen nur antworte, wenn ich Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten kann.

Lage

Lagebeschreibung

zentral in Altomünster
private Stellplätze vor der Haustüre
Geschäfte, Gaststätten, Café und Eisdiele sind schnell zu Fuß erreichbar
Ärzte, Therapeuten und Apotheke in der Nähe
S-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt
Spaziergänge und Radtouren direkt vom Haus aus möglich