goßzügige 4-Zimmer-Wohnung zu vermieten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.38304 Wolfenbüttel – FümmelseNiedersachsen

Kaltmiete: 900 €

Wohnfläche: 102 m²

Zimmer: 4

TraumImmo-ID: SWSDGJA

Partner-ID: 498401

Veröffentlicht am 27.09.2026 · Zuletzt geprüft am 27.09.2026

Anbieter:
Privat von Rolf Volkmer

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Objektdaten

Typ	Dachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.	102 m²
Baujahr	1993

Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	4
Heizart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

KellerGäste-WCStellplatzBalkonDusche

Stellplätze	1
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Energieausweis

78 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	120 €
Gesamtmiete	1170 €
Kaution	2500€
Preis pro m²	11,47 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Es handelt sich um eine frisch renovierte Wohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC gehören neben 4 schönen Zimmern zum Apartment. Der offene Wohn-Essbereich grenzt direkt an der Küche mit einer Glastür. Vom Wohn-Essbereich gelangen sie auf einen über 8 qm großen Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich wunderbar erholen können.

Ausstattung laut Anbieter

* Eingangsflur
* zusätzlicher Flur im privaten Bereich
* Gäste-WC
* Loggia mit Südausrichtung
* fest zugewiesener Stellplatz
* Gas-Zentralheizung
* großer eigener Kellerraum (über 20 qm)
* Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Keller
* 2 Trockenräume
* abschließbarer Fahrradschuppen

Sonstiges

Es entstehen keine Maklergebühren für Sie. Die Wohnung ist renoviert und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Wolfenbüttel/ Fümmelse, Am Brüggeberg 27. In Laufnähe sind Grün- und Parkanlagen, Kindergärten, eine Grundschule, ein Netto Marken-Discounter (eröffnet noch in diesem Jahr), Sport- und Fitnessangebote und ein Restaurant zu erreichen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrende Buslinie 794 sowie spezielle Busse für den Schülerverkehr gesorgt.