Tresen mit Einbauküche
Ess- und Küchenbereich
Wohn- und Schlafbereich
Wohnen und Schlafen
Moderne großzügige Dusche
Separates WC
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 72 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaltmiete | 650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 230 € |
| Gesamtmiete | 880 € |
| Kaution | 1950€ |
| Preis pro m² | 12,22 €/m² |
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Düren überzeugt durch ihren durchdachten Zuschnitt: Direkt über die Wohnungstür betritt man einen großzügigen Küchenbereich mit genug Platz für einen separaten Esstisch. Dieser Bereich geht in den Wohn-/Schlafbereich über – ein Raumgefühl, das Weite schafft, ohne auf klare Bereiche zu verzichten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein abgetrenntes WC und ein modernes Bad mit Dusche. Nach der Sanierung präsentiert sich die rund 80 m² große Wohnung im gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Der Garten in Südlage sorgt für Sonne satt, ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und verfügt über eine moderne Einbauküche eingebaut in einen großzügigen Tresen und ist somit Grundlage für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zudem gehört ein zeitgemäß gestaltetes Bad mit Dusche und ein separates WC zur Wohnung. Der offene Übergang zwischen Küche und Wohnbereich schafft ein besonderes Raumerlebnis. Beheizt wird zentral über Gas. Der Garten ist zur Alleinnutzung durch den Mieter, ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt zentral in Düren, unmittelbar neben einer beliebten Parkanlage.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar, kurze Wege prägen den Alltag hier.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ein Pluspunkt: Die A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler.
Düren selbst ist mit rund 90.000 Einwohnern eine lebendige Mittelstadt am Nordrand der Eifel, gelegen zwischen den Großstädten Aachen und Köln, urbane Infrastruktur trifft auf die Nähe zur Natur.
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