Großzügige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hemau – Foto 1
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Großzügige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hemau

Provisionsfreiohne-makler.net
Triftäcker 3193155 Hemau – HemauBayern
Kaltmiete
899 €
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: SXX2VNR
Partner-ID: 514916

Veröffentlicht am 12.11.2026 · Zuletzt geprüft am 13.11.2026

Anbieter:
Angebot vom Eigentümer

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.95 m²
Baujahr2020
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerDuscheTerrasse

ZustandNeuwertig

Energieausweis

A
50 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete899 €
Nebenkosten200 €
Gesamtmiete1099 €
Kaution2697€
Preis pro m²11,57 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Großzügige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hemau

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in der Triftäcker 31 in 93155 Hemau.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Für angenehmen Wohnkomfort ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Ein Außenstellplatz oder eine Garage kann optional zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:

ca. 95 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
zwei Schlafzimmer
großer Wohn- und Essbereich
Erdgeschoss
überdachte Terrasse
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerabteil
Außenstellplatz optional

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 899,00 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich
Gesamtmiete ohne Stellplatz: 1.099,00 € monatlich

Bei Interesse können Sie uns gerne eine Nachricht schreiben oder sich telefonisch unter 0151 52845504 bei uns melden.


Lage

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