Ideal für Familie oder WG: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

🏠 Die Wohnung im Überblick
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Hochparterre (
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Balkon mit Zugang über das Wohnzimmer
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- vollständig neues Badezimmer mit Dusche & Rainshower
- moderner Vinylboden in heller Holzoptik
- frisch weiß tapezierte Wände
- neue Türen und Türzargen
- erneuerte Elektrik
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum vorhanden
- gemeinschaftlicher Wäscheraum im Keller

Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht ab sofort zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Durch den modernen, hellen Ausbau und die drei Zimmer eignet sie sich besonders für eine kleine Familie, ein Paar mit zusätzlichem Arbeits-/Gästezimmer oder eine 2er-WG.

Das Wohnhaus und die Nachbarschaft zeichnen sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, hilfsbereit und international.

🐕 Haustiere: Katzen, kleinere Hunderassen und Vögel sind grundsätzlich möglich.

🎥 Wohnung direkt online besichtigen:
Eine ausführliche Video-Wohnungsbegehung ist auf Deutsch und Englisch verfügbar. Die Links zu den Videos finden Sie im unten hinterlegten PDF-Dokument „Wohnungsbegehung / Visit“ – einfach das PDF öffnen und den gewünschten Video-Link anklicken.

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🏠 Apartment at a glance

- approx. 70 m² of living space
- 3 well-proportioned rooms
- first occupancy after comprehensive renovation
- balcony accessible from the living room
- fitted kitchen including electrical appliances
- completely new bathroom with shower & rain shower
- modern vinyl flooring in a light wood look
- freshly wallpapered white walls
- new doors and door frames
- renewed electrical installation
- private basement storage unit
- bicycle storage room
- communal laundry room in the basement
- district heating

The apartment has been comprehensively renovated and is available immediately for first occupancy following renovation. Its three-room layout makes it particularly suitable for a small family, a couple looking for an additional home office/guest room, or a two-person shared apartment (WG).

The building and neighbourhood offer a quiet and pleasant living environment with a friendly, helpful and international community.

🐕 Pets: Cats, smaller dog breeds and birds are generally welcome.

🎥 View the apartment online:
Detailed video tours are available in German and English. You will find the video links in the PDF document “Wohnungsbegehung / Visit” attached below – simply open the PDF and select the desired video link.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lage