| Grundstücksfläche | 458 m² |
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| Kaufpreis | 259.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSeltene Gelegenheit in gewachsener Wohnlage
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollständig erschlossenes Baugrundstück in der Schönbuchstraße in Aichtal-Neuenhaus.
Baugrundstücke in etablierten Wohngebieten sind selten geworden. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens oder einer Projektentwicklung in einer gefragten Wohnlage.
Das Grundstück
- Flurstück 673/3
- Unbebautes Baugrundstück
- Vollständig erschlossen
- Ruhige Lage in gewachsenem Wohnumfeld
- Gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
Bereits vorhandene Planung
Für das Grundstück liegt bereits eine Planung zur Errichtung von zwei modernen Doppelhäusern mit insgesamt 2 Wohneinheiten vor.
Die vorhandenen Planungsunterlagen ermöglichen Interessenten einen schnellen Überblick über die mögliche Bebauung und bieten eine wertvolle Grundlage für die weitere Projektentwicklung.
Selbstverständlich kann die Planung – vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben – an individuelle Wünsche und Anforderungen angepasst werden.
Das circa 458 Quadratmeter große Grundstück ist derzeit stark bewachsen und weist eine leichte Hanglage auf. Für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften lag nach Angaben der Eigentümer eine Baugenehmigung vor. Diese ist inzwischen abgelaufen. Ob das Vorhaben erneut genehmigt werden kann, ist mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Interessenten sollten den Aufwand für den Freischnitt sowie mögliche Erd- und Gründungsarbeiten in ihrer Planung berücksichtigen.
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