Zum 01.09. frei ! Eigennutzung oder Kapitalanlage? – Foto 1

Zum 01.09. frei ! Eigennutzung oder Kapitalanlage?

Matern-Feuerbacher-Straße 771034 BöblingenBaden-Württemberg
Kaufpreis
230.000 €
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: T2NEHVS
Partner-ID: 420694515

Veröffentlicht am 07.08.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.55 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
EinbaukücheBalkonBadewanne

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²4.181,82 €/m²
Provision3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses in Böblingen bietet auf 55 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem ordentlichen, einzugsbereiten Zustand. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt sich pflegeleicht im Alltag nutzen.

Zur Wohnung gehört eine praktische Einbauküche, die alle wesentlichen Kochbedürfnisse abdeckt, sowie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

Für Fahrzeugbesitzer besteht die Möglichkeit, einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz separat für 20.000 Euro zu erwerben, der ein sicheres und wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht.

Das Gebäude wurde zuletzt 1993 modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als Erstwohnsitz für Einzelpersonen oder Paare, die eine unkomplizierte und zentral gelegene Immobilie in Böblingen suchen.


Lage

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