2,5-Zi.-Whg. | saniert 2022 | EBK | Parkblick | Bottrop-Zentrum

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese hochwertige und 2022 umfassend sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m? ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage von Bottrop.

Die hellen Räume, hochwertigen Echtholzdielen und der offene Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom separaten Schlafzimmer genießen Sie den Blick auf den direkt gegenüberliegenden Park.

Ein besonderes Highlight ist das individuell gestaltete Duschbad mit italienischem Steinwaschtisch und maßgefertigtem Spiegel mit sizilianischen Steinelementen.

Die moderne Einbauküche ist bereits mit Spülmaschine, Herd, Backofen und Mikrowelle ausgestattet.

Zusätzlich stehen eine großzügige Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Außerdem befindet sich der Waschmaschinenanschluss ebenfalls bequem in der Wohnung.

Eckdaten:
52 m2 . 2,5 Zimmer • 1. OG • Einbauküche • teilmöbliert • saniert 2022 • Keller

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und geben Sie an, wie viele Personen einziehen möchten.

Für die Vermietung werden Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie ein geeigneter Bonitätsnachweis benötigt.

Ausstattung laut Anbieter

Teilmöbliert (siehe Fotos); EBK; Bidet; Handtuchheizkörper; hochwertige Holzdielen; Türsprechanlage; Tageslichtbad mit italienischen Designstücken; Waschmaschinenanschluss bequem in der Küche.

Kürzere Mietzeiten (ab mind. 3 Monate) nach Absprache möglich. Ebenso eine Vollausstattung (dann inkl. WLAN, Strom) nach Absprache und Mietpreisanpassung (z.B. Projektbezogene Aufenthalte, befristete Einsätze in Krankenhaus/Uni etc.) vereinbar.

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns folgende Informationen zur Verfügung:
- Mieten Sie als Unternehmen oder Privatperson ?
- Wie viele Personen ziehen ein ?
- Für welchen Zeitraum möchten Sie mieten ?

Privatpersonen: Bitte stellen Sie sich in einem kurzen Anschreiben vor. (Vermietung nach Besichtigung nur nach Vorlage einer gültigen und positiven Schufa-Auskunft, sowie einem Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate).

Unternehmen:
-Unternehmensname und Rechtsform
-Branche und eine kurze Beschreibung der Geschäftstätigkeit.
-Ansprechpartner mit Name, Position, Telefonnummer und E-Mail-
Adresse
-Grund der Anmietung, z. B. Unterkunft für Mitarbeitende, Geschäftswohnung etc.

Lage

Lagebeschreibung

Stadtmitte, 46236 Bottrop, Brauerstraße

Zentrale, aber ruhige Lage (Fahrradstraße ) mitten in der Bottroper City. Die bekannte Gastromeile sowie die beliebte Rathausschänke mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und Veranstaltungen liegen nur wenige Schritte entfernt und sind bequem fußläufig erreichbar – ideal für einen lebendigen Feierabend ohne Auto.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Bäckereien sowie umfangreiche med. Versorgung liegen direkt vor der Haustür.

Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) am Berliner Platz ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus sind alle wichtigen Anlaufstellen perfekt vernetzt:

Direkte Verbindungen zu den zwei Krankenhäusern der Knappschaft-Gruppe.

Unternehmen & Bildung: Sämtliche innerstädtischen und umliegende Unternehmen , die Hochschule Ruhr-West (fußläufig möglich) sowie die Universität Duisburg-Essen sind gut erreichbar.

Shopping & Freizeit: Direktverbindungen zum Centro Oberhausen, die Essener Innenstadt (u.a. der Limbecker Platz, Cinemaxx Kino) sowie in die grünen Stadtteile Grafenwald und Kirchhellen sowie zum Movie Park Germany.

Fußläufig erreichbar der wunderschöne Stadtgarten mit Gastronomie und gleich angrenzend an den Köllnischen Wald.

Kultur: Verschiedene Angebote der Kulturwerkstatt, Volkshochschule, umliegender weiterer Veranstalter, Museum, Live-Musik, Stadtfeste, Wochen- und Feierabendmärkte in Bottrop und Kirchhellen sowie Kinos in den Nachbarstädten.

Rad-/eBike-Fahrer finden ausgebaute Radwege, so dass Ihr Trip in die Natur schon in wenigen 100 Metern am Stadtgarten beginnt.

Für Autofahrer: Mehrere öffentliche Parkhäuser mit günstigen Dauermietverträgen oder Stellplätze mit Bewohnerparkausweis befinden sich in direkter Nachbarschaft; die Autobahnen A2 und A42 sind nur wenige Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie die A3 und A31 in nur wenigen Minuten über die Anschlussstelle Bottrop der A2.

Zentral zu den umliegenden Städten ist der Niederrhein und auch die schöne Niederlande in unter bzw. knapp einer Fahrstd. erreichbar.