Renditeobjekt Haus Kitzingen, 2 Bäder, 2 Küchen - möbliert - Provisionsfrei – Foto 1
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Renditeobjekt Haus Kitzingen, 2 Bäder, 2 Küchen - möbliert - Provisionsfrei

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Fischergasse 3997318 Kitzingen – KitzingenBayern
Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
7
TraumImmo-ID: T3RVBJZ
Partner-ID: 486246

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Dominic Otto

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.110 m²
Schlafzimmer4
Bezugsfrei absofort
Zimmer7
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gäste-WCEinbaukücheGarten

Grundstücksfläche150 m²
ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche150 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²2.500,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Angeboten wird ein attraktives Renditeobjekt welches sich ideal als Anlageobjekt eignet.

Der Mietertrag beträgt 2250€ exkl. Strom und Gas.

Das Objekt, wurde extra für die Vermietung umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Neue Gastherme, Neue Fassade mit Türen. Siehe Bilder.

4 x Schlafzimmer, 2 x Küche, 2 x Bäder, 1 x extra Toilette, Waschmaschine, Trockner, Smart Tv's, Kühlschränke usw.

Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Vermietung. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze.

Im Kaufpreis dabei ist ein kleiner Garten.

Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen.


Ausstattung laut Anbieter

voll möbliert


Lage

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Lagebeschreibung

Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind perfekt. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze.

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Privat von Dominic Otto
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