Renditeobjekt 13%, vermietetes Haus in Kitzingen, 2 Bäder, 2 Küchen - Provisionsfrei – Foto 1
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Renditeobjekt 13%, vermietetes Haus in Kitzingen, 2 Bäder, 2 Küchen - Provisionsfrei

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Fischergasse 3997318 Kitzingen – KitzingenBayern
Kaufpreis
330.000 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
7
TraumImmo-ID: T3RVBJZ
Partner-ID: 486246

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Dominic Otto

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.110 m²
Schlafzimmer4
Bezugsfrei absofort
Zimmer7
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gäste-WCEinbaukücheGarten

Grundstücksfläche150 m²
ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche150 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²3.000,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Angeboten wird ein attraktives Renditeobjekt welches sich ideal als Anlageobjekt eignet und eine beeindruckende Rendite von 13% verspricht.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag über 3500€ im Monat abgeschlossen. Zwischen Käufer und der GmbH. -> Kaufen und Geld verdienen.

Das Objekt, wurde extra für die Vermietung umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Neue Gastherme, Neue Fassade mit Türen. Siehe Bilder.

4 x Schlafzimmer, 2 x Küche, 2 x Bäder, 1 x extra Toilette, Waschmaschine, Trockner, Smart Tv's, Kühlschränke usw.

Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Vermietung. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze.

Im Kaufpreis dabei ist ein kleiner Garten.

Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen.


Ausstattung laut Anbieter

voll möbliert


Lage

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Lagebeschreibung

Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind perfekt. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze.

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Privat von Dominic Otto
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
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